LA CLAIE DES CHAMPS - PIOLENC - Vaucluse

Statim Immobilier proposera prochainement son nouveau programme de terrains à bâtir "La Claie des Champs" à Piolenc. Ce lotissement comptera 41 parcelles viabilisées en 2 Tranches, dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes du centre ville, de ses commerces et des écoles.
La commercialisation se porte sur la Tranche 1 : pour des parcelles entre 400 m² et 705 m², pour un prix à partir de 69 000 €.

Piolenc est une commune du Vaucluse, en région PACA située aux portes de la Provence;
la commune bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa proximité immédiate de la ville deOrange; et à 30 mn de celle d'Avignon.

Permis d'Aménager accordé.

Constructeur : Libre Choix

Détail des biens

N° du lot Disponibilité Prix Surface totale Surface plancher max* Emprise max Observation
2 Pré-réservé 71000 € 470 m2 Non réglementée 188
3 Pré-réservé 72000 € 470 m2 Non réglementée 188
4 Dispo 72000 € 460 m2 Non réglementée 184
5 Pré-réservé 74000 € 470 m2 Non réglementée 188
7 Dispo 66000 € 400 m2 Non réglementée 160
12 Dispo 82000 € 650 m2 Non réglementée 260
14 Dispo 81000 € 600 m2 Non réglementée 240
16 Pré-réservé 82000 € 645 m2 Non réglementée 258

Autres informations

Permis d'Aménager obtenu

NOTA: Les Emprises au Sol sont fixées par le dossier "Loi sur l'Eau".
Dans le cas où une propriété dépasse les 40% d'imperméabilisation, un volume de rétention unitaire devra être mis en place par la propriétaire du lot. Ce volume sera pris à 100l/m² supplémentaire. Ce ratio correspond au ratio effectif entre le volume de rétention et la surface imperméabilisée pour le projet présenté précédemment.
La rétention mise ainsi en place ne devra pas dépasser 70 cm de profondeur.

Hauteur du vide sanitaire pour les habitations: 0.70cm du TN.

Terrains viabilisés en Eau Potable, Eaux usées, EDF et Téléphone.
T.A (Taxes d'Aménagement): Taxes en sus, déterminées à l'examen du Permis de Construire.
P.A.C (Participation pour le Financement l'Assainissement Collectif): 30€uros/m² de Surface Plancher créée
Frais de Notaire: 9% environ.
Frais de Géomètre: Néant
Caution VRD: 500€
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